IMPRESSUM.

 AGBs

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Grundlage für erfolgreiche Geschäftsbeziehungen mit unseren Kunden. Sie bieten beiden Seiten Sicherheit und Berechenbarkeit. Nachstehend wird der Kunde als Auftraggeber“ und der Makler Ufuk Senses Immobilien als „Makler“ bezeichnet.

Vertragsabschluss

1.      Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, ist zu unseren Gunsten eine Provision verdient und fällig. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen, so berührt dies den Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht.

2.      Folgende Provisionssätze sind im Erfolgsfalle zu zahlen, soweit in den vertraglichen Absprachen nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz genannt ist: An- und Verkauf, berechnet aus dem Gesamtkaufpreis der Immobilie (einschließlich etwaig gesondert ausgewiesenen Zubehörs, soweit dieses mitveräußert wird) vom Käufer 2,98% inkl. MwSt. und Verkäufer 2,98% inkl. MwSt. Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteilpartner provisionspflichtig tätig zu werden.  Vorkenntnis: Will der Auftraggeber hinsichtlich eines vom Makler nachgewiesenen Objekts Vorkenntnis (und damit einen Provisionsausschluß für die Nachweistätigkeit) geltend machen, ist er gehalten, dies dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Anforderung nachzuweisen.

3.      Die Angaben des Maklers zur Immobilie beruhen auf den ihm erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Die Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben insbesondere zu Flächenangaben, Ausstattung, Alter, genehmigungsrechtlicher Situation etc. wird ausgeschlossen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers oder einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters, Erfüllungsgehilfen des Maklers beruhen, haftet der Makler unbeschränkt. Im Übrigen haftet der Makler nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht.

4.      Der Auftraggeber wird gemäß § 33 Abs. 1 Bundesdatenschutzgesetz davon unterrichtet, dass der Makler personenbezogene Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen erhebt, speichert und verarbeitet.

5.      Gerichtsstand für Kaufleute ist Ludwigsburg. Es gilt deutsches Recht.

Ludwigsburg, den 31. August 2020

Geschäftsleitung Ufuk Senses